公摊变私家花园业主联名反对,小区公摊面积被私人占用怎么起诉

2000房屋面积测算规范DBJT2042014等规定，“私家”花园不可能列入专有权面积，不可能是专有权范围也不可能列入公摊，因而不可能是共有权范围它又处于小区内，只能是小区业主全体共同管理的区域，属于成员权益的。

光明御品二期当初开发商营销销售的时候，一层房型有带花园和不带花园的2种选择，带花园的多支付1618万元，结果2019年9月底交房时，发现居然所谓私家花园并没有当初号称40平那么大，这也就算了，居然每户一层用户花园内皆有69个窨井盖，包括污水粪井弱电井而且还按在了南面花园内不足主卧窗户。

不合理物业收了费就要提供车位建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位 车库的数量捉襟见肘供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的。

与常规小户型住宅不同，奥山星座项目的一个显著特点是每户都配备有超大阳台，不仅增加了户外活动空间，还实现了自然通风此外，项目还配备了天然气管道，为日常生活提供了便利值得一提的是，公摊面积低至15%，这意味着业主能够享受到更高比例的私密和实用空间。